Friisilä, Nuolitie 28, 109 m2
Avara ja viihtyisä koti pientalossa / omakotitalossa isolla tasaisella tontilla hyvällä paikalla arvostetussa Friisilässä. Hyvät, muuntautuvat tilat isollekin perheelle. Yläkerrassa näyttävän kokoinen, korkea olohuone ja tyylikäs, toimiva avokeittiö yhdessä muodostavat kodin sydämen. Makuuhuoneita ylhäällä 2 (-3). Alakerrassa lisää tiloja moneen käyttöön. Iso, rauhallinen piha/puutarha. Lisäksi lämmin autotalli ja pihalla loistavat tilat useammalle autolle. Palvelut ja kyläkoulu lähellä. Rakennusoikeutta jäljellä 86m2. Kuntotarkastus tehty. Tilaisuus päästä asumaan nopeastikin sillä talo tyhjä ja heti vapaa.
Lisätietoja: arto.loven@lovenlkv.fi ja puh/tel: 044-747 7000
Kohteen tiedot
| Otsikko | Friisilä - Omakotitalo 209m2 - Rakennusoikeutta 86m2 |
| Osoite | Nuolitie 28, 02240 Espoo |
| Osoitteen tarkenne | Friisilä |
| Maakunta | Uusimaa |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Oikotie kohdenumero | 7917620 |
| Asumispinta-ala | 109 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 209 m2 |
| Huoneistoselitelmä | 5h + keittiö + saunatilat + alakerran keittiövaraus + viinikellari + vaatehuone + lämmin autotalli |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kunnon lisätiedot | Hyvä. Huom: alakerran askarteluhuoneen kosteusvaurio. Kts. kuntotarkastus. |
| Vapautuminen | Heti vapaa |
| Keittiön varustetaso | Keittiö sijaitsee heti sisääntulon vieressä. Tilava, ikkunallinen avokeittiö jonka vieressä toimivasti ruokailutilat. Vaaleat kaapistot ja vetolaatikostot sekä näppärä ns."Apteekkikaappi". Altaan ja kaapistojen välitrilassa tyylikäs tumma pienlaatta. Hyvät työtasot. Siemens- merkkiset: Liesi, uuni, jääkaappi / pakastin, astianpesukone. Liesituuletin (Best). |
| Kylpyhuoneen varustetaso | Sauna ja kylpyhuone sijaitsee alakerrassa. Lattialämmitys. |
| Tehdyt peruskorjaukset | Talo on peruskorjattu v. 2006-2007. Maalämpö v. 2013 HUOM: Alakerran pukuh./askarteluhuoneessa havaittu kosketusvaurio. Tilan kahden seinän pintamateriaalit purettu tarkistuksen yhteydessä. |
| Rakennusoikeudet | 86m2 |
| Oma sauna | Kyllä |
| Asumis-omistusmuoto | Omistusasunto |
| Palvelut | Lyhyt matka Olarin kauppoihin ja hyvät yhteydet Isoon Omenaan ja Merituulen-alueen palveluihin., Koulut: Kouluja lähellä, ihastuttava kyläkoulu ala-asteikäisille (Friisilän koulu), myös oma päiväkoti keskellä Friisilää. |
| Lisätiedot | Valoisa koti, ihanat isot ikkunat. Iso piha leikkiä ja harrastaa, myös puutarhaa möyhittäväksi. Autotalli autolle tai harrastetilaksi. Erillinen iso huone omalla sisäänkäynnillä tarvittaessa vaikka yritystä varten, tai au pairille. |
| Kiinteistötunnus | 49-22-447-12 |
| Kohde on | Kiinteistö |
| Lomakohde | Ei |
| Uudiskohde | Ei |
Hintatiedot ja muut kustannukset
| Myyntihinta | 393 000 € |
| Arvioidut lämmityskustannukset | 200 €/kk |
| Vesimaksu | 7,50 €/kk |
| Vesimaksun suoritustapa | 7.5 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. |
| Kiinnitykset | 0 |
| Kiinteistövero | 1160.00 €/v |
| Puhtaanapito | 600.00 €/v |
Talon ja tontin tiedot
| Rakennuksen tyyppi | Omakotitalo |
| Uudiskohde | Ei |
| Kiinteistö | Kyllä |
| Sauna | Sauna on lähes uuden veroinen jota käytetty vain muutamia kertoja. |
| Rakennusmateriaalit | Puurakenteinen / tiiliverhous. Kts. Raksystems kuntotarkastus |
| Katon tyyppi | Harjakatto / rivipeltikate |
| Tontin pinta-ala | 995 m2 |
| Tontin tyyppi | Oma |
| Liikenneyhteydet | Hyvät bussiyhteydet sekä Matinkylän että Niittykummun metroasemille. |
| Maasto | Suomi |
| Lämmitystekniikka | Maalämpö, vesikiertoiset patterit. Märkätiloissa osin sähkölämmitys. |
| Lisätietoja pinta-alasta | Talossa on tehty pinta-alamittaus (2007) jonka mukaan yläkerta on 109,4m2 ja alakerta on 99,6m2. |
| Tilojen tarkempi kuvaus | Talossa on tehty pinta-alamittaus (2007) jonka mukaan yläkerta on 109,4m2 ja alakerta on 99,6m2. Espoon Rakennusvalvontakeskuksesta saadun tiedon mukaan : |
| Alkuperäinen rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttövesi | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmastointijärjestelmä | Painovoimainen |
| Energiatodistus | On |
| Energiatodistuksen kuvaus | Energialuokka: D2013. Laatija: Raksystems Oy. Energiatehokkuusluokka D. Rakennuksen käyttötarkoitusluokka: Yhden asunnon talot. Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013). |
| Asbestikartoitus tehty | Ei |
Muut tiedot
| Muiden tietojen lisätietoja | Espoon Rakennusvalvontakeskuksesta saadun tiedon mukaan : "KÄYTTÄMÄTÖN KERROSALA (=KAAVAYKSIKÖN rakennusoikeus - VALMIIT RAKENNUKSET JA MYÖNNETYT LUVAT YHTEENSÄ), k-m2 =249.0 - 163.0 = 86.0" |
