Haukilahti, Rantakuja 4 A, 165 m2

Palvelemme joka päivä. Soita, viestittele niin sovitaan yksityisesittelystä !

Hurmaava putkiremontoitu rivitalohuoneisto hyvällä paikalla Haukilahden ranta-alueella. Yläkerrassa tilava olohuone, keittiö, ruokailutila, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone. Alakerrassa kaksi huonetta lisää, harraste- / leikkihuone, varasto, uusitut saunatilat ja erillinen wc. Oma aidattu piha-alueen länsipuolella, toisella puolella taloyhtiön piha-aluetta esim. lasten leikkeihin. Kaupat ja yhteydet kävelyetäisyydellä. Lisäksi Iso- Omena, Niittykumpu ja Tapiolan palvelut metroineen lähialueilla. Rantaraitti, huvivenesatama, uimaranta, rantaravintolat vain "kivenheiton" päässä.
Lisätietoja ja esittelyt: arto.loven@lovenlkv.fi ja puh: 044-747 7000.

Kohteen tiedot

OsoiteRantakuja 4 A, 02170 Espoo
Osoitteen tarkenneHaukilahti
MaakuntaUusimaa
Kerros1-2/2
Oikotie kohdenumero7925859
Asumispinta-ala165 m2
Kokonaispinta-ala165 m2
Huoneistoselitelmä5-6h + keittiö + saunaosasto + harrastetila + varasto
Huoneiden lukumäärä6
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Keittiö sijaitsee toimivasti heti eteistilan edessä viistosti. Keittiössä työtasoja. Runsaasti kaapistoja, liesi, uuni, jääkaappi. Ruokailutila keittiö vieressä.

Kylpyhuoneen varustetaso

Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet.

Ikkunoiden suuntaLänsi-Itä
Tulevat korjaukset

2020-24 Ikkunoiden, ovien ja lukkojen uusinta; Turvavaljaiden kiinnityspisteiden laitto; Katso lisätietoja Isännöitsijäntodistus ja Korjaustaulukko 8.4.2019

Tehdyt peruskorjaukset

Käyttövesiputkiston saneeraus 1.4.-31.8.2019 sis uudet sähkösyöttölinjat ja telelinjat, uusi roskakatos, talojen päätyjen maalaus, lukkojen uusinta, pihan asfaltointi ja entisöinti (kevät 2020), rahoitetaan yhtiölainalla, limiittie 950.000 EUR; Katso lisätietoja Isännöitsijäntodistus ja Korjaustaulukko 8.4.2019

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Haukilahden palvelut kävelyetäisyydellä.
Kauppakeskus Iso-Omenan, Tapiolan Ainoan ja Niittykummun monipuoliset palvelut lähellä.
Ulkoilumahdollisuudet, uimaranta, rantaraitti ja -ravintolat lähellä., Koulut: Alueella.

Lisätiedot

HUOM:
Yhtiössä on tehty käyttövesiputkiston saneeraus v. 2019 joka rahoitetaan yhtiölainalla, limitti 950 000EUR.
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan nyt myytävään huoneistoon A 2 tulee kohdistumaan em. yhtiölainasta max. 128 500EUR. Tarkempi lainaosuus tullaan tiedoittamaan osakkaille lähiaikana ja tämä lainaosuus siirtyy ostajalle.

Isännöitsijätodistuksessa 4.3.2020 on mainittu lainaosuudeksi 21 866,60EUR / vuodenvaihde 2019 -2020. Tämä lainaosuus kuuluu aikaisempiin toimenpiteisiin.
Tätä aikaisempaa lainaosuutta on on lyhennetty rahoitusvastikkeena vuoden 2020 alusta jolloin lainaosuus on pienempi ja karkeasti arvioituna n. 21 000EUR / maaliskuussa 2020.

Ostajia kehoitetaan tutustumaan huolellisesti isännöitsijätodistukseen ja muihin yhtiön asiakirjoihin.

Huoneistoon kuulu myös ulkovarasto n. 4 m2 joka sijaitsee autokatoksessa.

Huoneiston numeroA 2
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan589 000 €
Myyntihinta567 133,20 €
Rahoitusvastike300,33 €/kk
Hoitovastike544,50 €/kk
Vesimaksu14 €/kk
Vesimaksun suoritustapa14.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet844,83
Velkaosuus21 866,80
Pitkäaikaiset lainat116,38

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiRivitalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAs Oy Sarahauki
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä7
SaunaOma sauna joka täydellisesti ja tyylikkäästi remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Pysäköintitilat

14, joista 7 katospaikkaa

Rakennusmateriaalitpuu/betoni
Katon tyyppipulpetti
AntennijärjestelmäYhteisantenni
Tontin pinta-ala3 270 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoOsakkaat vastaavat itse huollosta ja ylläpidosta perustasosta poikkeavista varu
IsännöitsijäGustav Lucander
Liikenneyhteydet

Hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin bussilla ja metrolla, jonka lähimmät pysäkit ovat Niittykummussa, Matinkylässä ja Tapiolassa.

LämmitystekniikkaKaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta

(Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneluku 3h+k, pinta-ala 165m2).

Alkuperäinen rakennusvuosi1969
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiEi
ParvekeEi
IlmastointijärjestelmäMekaaninen
EnergiatodistusEi ole
Energiatodistuksen kuvausYhtiöön ei ole laadittu asetuksen mukaista energiatodistusta.
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Osakkeiden numerot141-305

Ota yhteyttä

Arto Lovén
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, YKV, TJ