Pohjois-Tapiola, Koivusyrjä 22 B, 58 m2

Esittely:
marraskuu 24, 2019 15:00 - 15:30

Pohjois-Tapiolan rauhallisella alueella sijaitseva, nykymuodossaan kahden makuuhuoneen, keittiön ja olohuoneen asunto omalla aidatulla pihalla. Lisänukkumatilaa löytyy makuuparvelta, jonka yläpuolella on koko huoneistoon lisävaloa tuova kattoikkuna.

Asunto on kahdessa kerroksessa: ensimmäisessä kerroksessa eteinen ja komero/varastotilaa; toiseen kerrokseen vievät lapsiturvalliset portaat.

Pihalla lapsille runsaasti tilaa ja välineitä liikkua. Lähellä hyvät ulkoilumaastot ja Tapiolan urheilupuiston upeat sisä- ja ulkoliikuntamahdollisuudet.

Myydään vuokrattuna (irtisanomisaika 6 kk).

Lisätietoja:
Arto Lovén
arto.loven@lovenlkv.fi tai 044 747 7000
Lovén LKV

Kohteen tiedot

OsoiteKoivusyrjä 22 B, 02130 Espoo
Osoitteen tarkennePohjois-Tapiola
MaakuntaUusimaa
Kerros1-2
Oikotie kohdenumero7898999
Asumispinta-ala58 m2
Kokonaispinta-ala58 m2
Huoneistoselitelmä2 h + k
Huoneiden lukumäärä2
YleiskuntoTyydyttävä
Kunnon lisätiedotTyydyttävä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Ikkunallisessa keittiössä tilaa ruokapöydälle. Vaalean sinertävät välikaakelit, ikkunassa tummat karmit, valkoiset kaapistot puunvärisin vetimin. Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin.

Kylpyhuoneen varustetaso

Kylpyhuoneessa vaaleaovinen komero, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, suihku/verhotanko, käsisuihku, pesukonepistoke.

Ikkunoiden suuntaaidattu piha ja makuuhuone etelänpuoleiseen pihapiiriin, keittiö ja toinen makuuhuone pohjoiseen
Tulevat korjaukset

2019- kattokorjaukset tarvittavin osin ja aluskatteen tarkistus; 2019- ikkunoiden ja pihaovien kunnostuksen suunnittelu; 2019- salaojajärjestelmän huuhtelu; 2020- käyttövesiputkiston kuntotutkimus; 2023- katon kunnostuksen suunnittelu.
Lisätietoja isännöitsijätodistus ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä.

Tehdyt peruskorjaukset

2001-2 vesikatteen uusiminen; 2003 kuntoarvio; 2006-7 julkisivun puuosien, ovien ja ikkunoiden kunnostus ja osittainen uusiminen; 2007 lämmönjakokeskuksen saneeraus; 2008 patteriverkoston perussäätö; 2008 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö; 2012 salaojajärjestelmän uusiminen; 2013 A-, B-, C-talojen pohjaviemäreiden korjauksia; 2013 talojen väliset LVI-järjestelmät; 2013 pihan kivetys; 2014 kiinteistön kuntoarvio; 2016 lämmitysjärjestelmän energiatehon parantaminen; 2016 harava-antenniverkon päivitys; 2016 ulko-ovien uusinta lukkoinen + autotallien ovien uusinta ja paneelien korjaus sekä lisävalaistus; 2017 LV-kuntotutkimus (käyttövesi); 2018 piha-aitojen korjausta ja maalausta.
Lisätietoja isännöitsijätodistus ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Lähin ruokakauppa, K-Market Pohjantähti n. 1 km, Mankkaan Alepa n. 1,4 km. Mankkaan ostoskeskus n. 1,5 km, jossa mm. Lidl. Tapiolan kauppakeskus Ainoa n. 2 km, Tapiolan terveyskeskus n. 1,5 km, Koulut: Lähin päiväkoti, Koivumankkaan Päiväkoti n. 400 m, Tuohimäen Päiväkoti n. 900 m, Mankkaanpuron koulu n. 850 m ja Sepon koulu n. 1,1 km. Lähimmät yläkoulut: Pohjois-Tapiolan koulu n. 850 m ja Mankkaan koulu n. 1 km. Lukio Tapiolassa

Lisätiedot

Pohjois-Tapiolan rauhallisella alueella, palveluja lähellä sijaitseva, nykymuodossaan kahden makuuhuoneen, keittiön ja olohuoneen asunto omalla aidatulla pihalla. Lisänukkumatilaa löytyy makuuparvelta, jonka yläpuolella on koko huoneistoon lisävaloa tuova kattoikkuna.

Asunto on kahdessa kerroksessa: ensimmäisessä kerroksessa eteinen, sähkökaappi ja komero/varastotilaa; toiseen kerrokseen vievät lapsiturvalliset portaat.

Pihalla lapsille runsaasti tilaa ja välineitä liikkua. Lähellä hyvät ulkoilumaastot ja Tapiolan urheilupuiston upeat sisä- ja ulkoliikuntamahdollisuudet.

Myydään vuokrattuna (irtisanomisaika 6 kk).

Olohuone on jaettu nykymuodossaan väliseinällä kahteen eri tilaan, joista toinen on käytössä makuuhuoneena ja toinen olohuoneena.
Pintamateriaalit: Kylpyhuoneessa seinillä vaaleaa isoa laattaa kattoon asti, lattia vaalean sinertävää pienempää laattaa. Huoneissa vaaleiksi maalatut seinät, ikkunoissa tummat karmit. Olohuoneessa ja makuuparvella valkoiseksi maalattua tiiliseinää. Portaissa kokolattiamattoa.
Säilytystilat: Makuuhuoneissa komeroita, alakerran eteisessä komero

Huoneiston numeroB8
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan214 000 €
Myyntihinta204 185,67 €
Rahoitusvastike110,20 €/kk
Hoitovastike232 €/kk
Kiinnitykset0
Muut maksutKorjausvastike 34,80 sisältyy hoitovastikkeeseen
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet342,20
Velkaosuus9 814,33
Pitkäaikaiset lainat208,70

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiRivitalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tapionkoivu
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä25
Pysäköintitilat

huoneistolle B8 ei paikkaa, autosuojassa 24 autopaikkaa, pihapaikkoja 26

Rakennusmateriaalitpuu, tiili
Katon tyyppiharjakatto
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala8 041 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoTapiolan Lämpö Oy
IsännöitsijäJussi Lukander, jussi.lukander@aitoisannointi.fi Aito Isännöinti Oy
Liikenneyhteydet

Urheilupuiston metroasema n. 1,3 km ja Tapiolan metroasema n. 2,3 km. Lähin bussipysäkki Visamäessä (n. 500 m)

Lämmitystekniikkakaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k.
(Nykymuodossaan olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, makuuparvi, aidattu piha)

Alkuperäinen rakennusvuosi1975
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiEi
ParvekeEi
Ilmastointijärjestelmäkoneellinen poisto
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: E2007. Energiatodistus perustuu lakiin rakennusten energiatodistuksesta (487/2007) ja 19.6.2007 annettuun ympäristöministeriön asetukseen energiatodistuksesta.
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Osakkeiden numerot1499-1614

Ota yhteyttä

Arto Lovén
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, YKV, TJ