Svinö-Skatagrund

HUIPPUTILAISUUS !
"Näin upeaa kokonaisuutta on harvoin tarjolla. Reilu puolituntia autolla Helsingin keskustasta tai puolitoista tuntia veneellä ja olet omassa saarikiinteistössä ihanassa luonnon miljöössä. Fantastisen kauniissa ja rauhallisessa maisemassa sielu ja mieli lepäävät. Päärakennus tarjoaa mukavat oleskelu- ja makuutilat ja hulppean kookas terassi tuo kesäpäivän viettoon aivan uuden ulottuvuuden. Kokonaisuuden kruunaa rannan edessä aluetta suojaava oma saari, jonka rantakallioilla voi nautiskella auringosta kaikkiin ilmansuuntiin. Häikäisevä paikka ihailla ilta-aurinkoa tai vieraiden vastaanottoon. Sauna on aivan rannassa, joten siitä on mukava pulahtaa veteen omassa rauhassa, naapureita ei ole lähellä. Mantereen puolella sijaitsee upea Pickala Golf ja tenniskentät. Moottoriveneen (Scout 205 + Evinrude 150hv) osto tarvittaessa neuvoteltavissa.
Nykyinen venesatama on Kotilahden venesatama, jota ylläpitää Siuntion venekerho.
Täältä voi tiedustella vene-ja autopaikkoja.

Lisätietoja: arto.loven@lovenlkv.fi ja 044-747 7000.

Kohteen tiedot

Tilan nimiSkatagrund
OsoiteSvinö-Skatagrund, 02580 Siuntio
MaakuntaUusimaa
Kerros1
Oikotie kohdenumero7943353
HuoneistoselitelmäHurmaava saarikiinteistö Pikkalan edustalla
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Vaaleasävyinen keittiö jossa liesi ja jääkappipakastin. Valkoiset kaapistot.

Kylpyhuoneen varustetaso

Erillinen rantasauna.
Päärakennuksessa sähkökäyttöinen polttava wc (Cinderella). Lisäksi puucee.

Oma saunaEi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Pikkala ja Kirkkonummi. Myös Inkooseen sopiva auto tai venematka.

Lisätiedot

Hyvällä paikalla sijaitseva hurmaava saarikiinteistö. Upea kaunis maisema ja paikka todella rauhallinen. Siellä mieli ja sielu lepäävät. Isona bonuksena toimii rannan edessä oleva oma, aluetta suojaava saari, jonka rantakallioilla
voi nautiskella auringosta kaikkiin ilmansuuntiin, myös ilta-aurinkoon. Sauna on aivan rannassa, joten siitä on mukava pulahtaa veteen.Mantereen puolella sijaitsee upea Pickala Golf.
Venesatama on Kotilahden venesatama, jota ylläpitää Siuntion
venekerho. Vaatii venekerhoon pääsyn anomuksella. Lähialueelta voi tiedustella muitakin mahdollisuuksia vene- ja autopaikaan.
Pintamateriaalit: Rakennukset on puu- ja hirsirakenteisia. Lautalattiat.

Kiinteistötunnus755-452-0001-0191-L
Kohde onKiinteistö
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta295 000 €
Arvioidut lämmityskustannukset30,67 €/kk
Kiinnitykset0
Kiinteistövero665.00 €/v
Muut maksutVene- ja autopaikka esim. Siuntion venekerho. Liittymis- ja jäsenmaksu + venepaikkamaksu koon mukaan. (Nykyisellä omistajalla kustannus n 370EUR.)

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiMökki tai huvila
UudiskohdeEi
KiinteistöKyllä
RakennusmateriaalitHirsi ja puu
Katon tyyppiHarjakatto / peltikate
Tontin pinta-ala8 430 m2
Tontin tyyppiOma
Maasto

Rannasta nousevaa rinnettä.
Saariston puita ja kasveja.

LämmitystekniikkaSähkö + takka.
Tilojen tarkempi kuvaus

Rakennuksien pinta-aloista ei ole tarkkoja tietoja. Myyjän arvion mukaan pinta-alat ovat suuntaa-antavasti ja karkeasti arvioituna päärakennus 70m2 + katettu terassi n. 18m2 + alaterassi n. 15m2 + eteläterassi n. 20m2 + takaterassi n. 9m2. Rantasauna noin 20m2 + terassi n. 7m2. Lisäksi pieni varasto ja puucee rakennus n. 8m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne ovat siis vain karkeita arvioita.

Alkuperäinen rakennusvuosi1970
ParvekeEi
IlmastointijärjestelmäPainovoimainen
EnergiatodistusEi ole
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Esitteen lisätietojaNykyisen ostettaessa paikan v. 2000 rakennukset olivat vuosia olleet ylläpitämättä, joten niiden rakennusteknisestä kunnosta ei ollut täyttä selvyyttä. Niille ei ole tehty mitään peruskorjauksia, vaan pelkästään pinta- maalauksia. Mökkiin ja saunaan on vedetty sähköt ja asennettu kesävesiputkistot ja saostuskaivo. Mökkiin on tehty keittiö, sähkötoiminen polttava WC (Cinderella) ja rakennettu pieni lisähuone.
Videoesittelyhttps://vimeo.com/429289435
Lisätietoja kohteestahttps://vimeo.com/429289435
Kiinteistön lisätietojaSaostuskaivo on paikallaan ja siitä on lähetetty tiedote Siuntion rakennusvalvontaan. Sitä ei ole kytketty, koska se jätetään tyhjäksi talven ajaksi ja kytketään vasta keväällä.

Ota yhteyttä

Arto Lovén
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, YKV, TJ