Eira, Perämiehenkatu 7 E, 120 m2

Hurmaava, kaunis citykoti trendikkäällä ja halutulla Punavuoren alueella. Asunto (erillinen talorakennus) sijaitsee taloyhtiön rauhallisella sisäpihalla. Tämä lämminhenkinen asunto sopii niin nuorelle kuin varttuneemmallekin väelle. Sisääntultaessa saavut eteistilasta sympaattiseen tupakeittiöön, jossa mm. pieni keittiötakka. Suuri ja korkea olohuone sijaitsee tupakeittiön vieressä. Olohuoneessa myös viehättävä kulmatakka, jossa on mukava viettää
vaikkapa tunnelmallisia takkailtoja. Makuuhuoneessa oma wc. Suuri tilaparvi mahdollistaa tilat niin työskentelyyn kuin majoittumiseenkin. Yläkerrassa kylpyhuone ja alakerrassa (käynti asunnon sisältä) tyylikkään kaunis oma saunaosasto, jossa amme ja IKI-kiuas. Varastotiloja.
Tälläistä symppiskotia on erittäin harvoin tarjolla.
Lähipalvelut Punavuoressa, keskusta kävely- ja ratikkaetäisyydellä.

Katso 3D-esittely: https://my.matterport.com/show/?m=6ekq3GYdXn3

Luottamukselliset tiedustelut ja esittelyt: arto.loven@lovenlkv.fi ja puh: 044-747 7000 / Arto Lovén.

Kohteen tiedot

Otsikko

Hurmaavan kaunis citykoti Punavuoressa.

OsoitePerämiehenkatu 7 E, 00150 Helsinki
Osoitteen tarkenneEira
MaakuntaUusimaa
Kerros1-2/2
Oikotie kohdenumero7949269
Asumispinta-ala120 m2
Kokonaispinta-ala120 m2
HuoneistoselitelmäUniikki: 2h + tupakeittiö + parvi- / työtila + saunaosasto + varasto
Huoneiden lukumäärä2
YleiskuntoHyvä
Kunnon lisätiedotHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetaso

Jääkaappipakastin (Smeg 2019), kaasuliesi ja erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, keittiötakka.

Kylpyhuoneen varustetaso

Kaksi kylpyhuonetta. Yläkerrassa olohuoneen takaosassa ja toinen alakerran saunaosastossa, jossa myös tyylikäs amme odotta kylpijää.

Ikkunoiden suuntaLänsi-Etelä, sisäpihalle
Tulevat korjaukset

Uusittujen vesikattojen maalaus 2019, pihan vanhan sakokaivon viemärin alueella olevan kosteusongelman selvitys kellarikerroksessa 2019, kellarin valaistuksen uusinta liiketunnistimella toimivaksi 2020, jäteaseman uusinta 2020, ullakon valaistuksen uusinta liiketunnistimella toimivaksi 2021, D-porraskäytävän askelmien pinnoituskratoitus.
Katso lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta

Tehdyt peruskorjaukset

Saunaosasto uusittu yhtiön toimesta 2018, osakas tehnyt sisäremontin 2018-2019 (parvi, keittiö, maalaus), joka ilmoitettu taloyhtiölle ja on lopputarkastettu, asiakirja myyjällä; Sisäilmatutkimus tehty 2/2020.
2018 Lisälumiesteiden asennus; Lukoston sarjoitus Abloy Sento -avaimille;
2016-2017 Vesikattojen uusinta ja julkisivujen kunnostus, ikkunasaneeraus, antenniverkon saneeraus; 2014 Ullakon käyttötarkoituksen muutos; 2010 Palovaroitinjärjestelmä ullakko/kellari; 2009 Uusittu lukosta Abloy Exec -avaimille; 2008-2009 Putki- ja märkätilasaneeraus.
Katso lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta

Oma saunaKyllä
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
Palvelut

Lähikaupat ja palvelut sekä Helsingin keskusta kävely- ja ratikkaetäisyydellä., Koulut: Päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä

Lisätiedot

Asukkaiden käytössä ullakko- ja kellarikomeroita,
Osakkeet 27191-27430, 240 kpl ja 6421-7470, 1050 kpl.

Huoneiston numeroE1
Kohde onOsake
LomakohdeEi
UudiskohdeEi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velattoman myyntihinnan790 000 €
Myyntihinta715 175,82 €
Rahoitusvastike322,50 €/kk
Hoitovastike709,50 €/kk
Vesimaksu18 €/kk
Vesimaksun suoritustapa18.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Kiinnitykset0
Yhteenlasketut hoito ja rahoitus -vastikkeet1 032
Velkaosuus74 824,18
Pitkäaikaiset lainat1,49

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pursimiehenkatu 27
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä39
Liikehuoneistopinta-ala407 m2
Liikehuoneistojen lukumäärä6
Yhteiset tilatAsukkaiden käytössä kellari- ja ullakkokomeroita
SaunaErittäin tyylikäs ja tunnelmallinen oma sauna sijaitsee asunnon alakerrassa. IKI-sähkökiuas.
RakennusmateriaalitTiili
Katon tyyppiHarjakatto/Peltikatto
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala1 225 m2
Tontin tyyppiOma
Kiinteistön hoitoKotikatu Oy
IsännöitsijäMika Balk Provia Isännöinti Oy
Liikenneyhteydet

Erinomaiset yhteydet.

LämmitystekniikkaKaukolämmitys
Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijatodistuksen mukaan pinta-ala on 129 m2 ja tarkistettuna 120 m2.

Alkuperäinen rakennusvuosi1907
Yhteiskäyttöinen saunaEi
HissiEi
ParvekeEi
IlmastointijärjestelmäPainovoimainen
EnergiatodistusOn
Energiatodistuksen kuvausEnergialuokka: F. Energialuokka F, laatimispäivä 17.3.2015, voimassa 16.3.2025 asti
Asbestikartoitus tehtyEi

Muut tiedot

Esitteen lisätietojaLattialämmitys: wc + kph + kph + porras, sähkötoimiset. Muuta kauppaan sisältyvää: vaatehuoneissa hyllyt (2019), eteiskaluste (2019), märkätiloissa upotetut led-valot (2019), sälekaihtimet (2019)
Virtuaaliesittelyhttps://my.matterport.com/show/?m=6ekq3GYdXn3

Ota yhteyttä

Arto Lovén
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, YKV, TJ